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title: Como verificar anualmente o estado do seu edifício Best-Hall
description: Delinear as necessidades de manutenção de um edifício de tecido. Percorra toda a estrutura com base na seguinte lista de verificação.
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# [Como verificar anualmente o estado do seu edifício Best-Hall](https://www.besthall.com/pt/blog/como-verificar-anualmente-o-estado-do-seu-edificio-best-hall)

 Written by [Yngve Nyholm](https://www.besthall.com/pt/blog/author/yngve-nyholm) | Mar 30, 2020 12:09:00 PM

*A chegada da primavera é sempre uma boa altura para obter uma atualização da situação de todos os tipos de propriedades, de moradias isoladas a pavilhões grandes, após o inverno e descobrir como se saíram da provação.*

Este artigo de blogue destina-se a dar-lhe dicas para delinear as necessidades de manutenção primaveris de edifícios de tecido Best-Hall.

**Delinear as necessidades de manutenção de um edifício de tecido**

Percorra toda a estrutura, das fundações à cobertura de tecido, com base na seguinte lista de verificação:  
   
**Fundação**  
   
•    Verifique o exterior para garantir que a parte de baixo do tecido permanece firmemente em contacto com o asfalto.    
•    Verifique também se houve assentamento e outros danos possíveis provocados por levantamentos por geada. Por exemplo, poderão formar-se trilhos de rodas à frente de portas, resultando em posteriormente água correr para dentro do edifício.

**Portas**  
   
•    Certifique-se de que as portas deslizantes manuais se movem sem esforço e que as chumaceiras guia da calha do fundo estão no sítio.  
•    Verifique o fecho de bloqueio no fundo da porta de correr, ver se o orifício no asfalto para a haste está desobstruído e a porta pode ser fixada no lugar.  
•    Também é importante verificar a funcionalidade de portas destinadas a pessoas.

**Ventilação**  
   
•    Assegure-se da funcionalidade das ventoinhas de extração do telhado. Pode, por exemplo, colocar uma folha de papel A4 à frente da entrada do ar de reposição: se a ventoinha estiver a funcionar, o fluxo de ar deverá sugar a folha contra a borda da entrada.  
•    Certifique-se de que as entradas de ar de reposição estão limpas e não acumularam impurezas ou obstruções, como musgo, uma vez que qualquer obstrução irá interferir com a ventilação.

**Tecido de cobertura**  
   
•    Verifique as paredes e o telhado em busca de buracos percetíveis. Uma poça de água no chão poderá ser uma indicação de um buraco no telhado. Se o edifício tem uma cobertura de tecido interior, buracos no telhado poderão não ser diretamente visíveis, mas a água tende a correr para o chão ao longo das fixações das calhas de iluminação, por exemplo. Se a fuga de água for substancial, formar-se-á usualmente um saco cheio de água na cobertura de tecido.  
•    Certifique-se de que as bolsas de aperto não estão danificadas e que as tubagens permaneceram no lugar.  

**Armação de aço**  
   
•    Verifique o estado do tratamento da superfície da estrutura de aço.  
•    Deverá também percorrer as travessas contra empenamento e verificar se foram danificadas por colisões com empilhadoras, por exemplo.  
•    Se houve quedas de neve particularmente fortes na região durante o inverno, é boa ideia pedir a um especialista em construções em aço que garanta o estado da armação.

**Reparar e manter um edifício de tecido**  
   
O estado da estrutura e do edifício de tecido têm um impacto significativo na segurança do edifício. Especialmente com edifícios que datam de há mais de duas décadas, o tecido pode ficar quebradiço devido às condições meteorológicas e, nesse caso, poderá precisar de substituição para garantir a segurança e prolongar a vida útil do edifício.    
   
Se observar necessidades de manutenção ou de reparação, é sempre um prazer para nós ajudá-lo a resolvê-las. Em alternativa, se descobrir que o seu edifício precisa de uma verificação técnica mais detalhada, pode convidar um dos nossos especialistas para lhe dar assistência. Especialmente tarefas relacionadas como localização e reparação de fugas de água importantes em edifícios com cobertura interior deviam ser deixadas para um profissional.

**Precisa de aconselhamento, peças de reserva ou preços de reparação? Contacte-me.**

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