Viele Unternehmen stellen sich irgendwann die Frage, was sie mit einer bestehenden Halle machen sollen, wenn sich ihr Betrieb verändert oder an einen anderen Standort umzieht. Eine praktikable Möglichkeit ist die Verlagerung. Aber was bedeutet eine Verlagerung eigentlich und wann lohnt sie sich?
Ist es technisch möglich, eine Halle zu verlagern?
Technisch gesehen können die meisten Hallen verlegt werden. Allerdings kann das Baujahr die Möglichkeiten einer Verlagerung beeinflussen. Wenn die Halle vor 2014 gebaut wurde, ist sie nach den alten Normen bemessen und ihre Haltbarkeit kann nicht immer durch Berechnungen im Hinblick auf die neuen Vorschriften überprüft werden. Solche Hallen müssen daher im Einzelfall geprüft werden, bevor ein Umzug beschlossen wird.
Darüber hinaus ist der Gesamtzustand der Halle zu berücksichtigen. Wenn die Halle nicht gewartet wurde und beschädigt ist, lohnt sich ein Umzug möglicherweise nicht. Auch die Anforderungen an die Schneelast haben einen Einfluss. Eine Halle kann nur in ein Gebiet verlegt werden, in dem die Schneelast gleich oder geringer als am ursprünglichen Standort ist.
Bei den Hallen von Best-Hall kann die Tragfähigkeit anhand der Konstruktionsunterlagen beurteilt werden. Anhand von Archivdaten lässt sich feststellen, wann die Halle gebaut wurde und nach welchen Grundsätzen sie bemessen wurde. Es ist auch möglich, Hallen anderer Hersteller zu versetzen, aber die Verantwortung für die Beurteilung des Zustands der Halle liegt eher beim Kunden.
In welchen Situationen ist die Verlegung einer Halle eine sinnvolle Lösung?
Der typischste Grund für die Verlegung einer Halle ist eine Änderung der Geschäftstätigkeit des Unternehmens, z. B. die Verlegung des Firmensitzes oder des gesamten Geschäftsbetriebs. In solchen Fällen kann es deutlich günstiger sein, ein bestehendes Gebäude zu verlagern als ein neues zu bauen.
Eine weitere häufige Situation sind Fusionen oder Konkurse, bei denen die Halle verkauft und für eine neue Nutzung verlegt werden kann. Wenn sich die Geschäftstätigkeit eines Unternehmens ändert, kann sich auch sein Raumbedarf ändern, so dass ein Umzug in Frage kommt. Manchmal handelt es sich bei einer Verlagerung nur um einen lokalen Umzug, z. B. wenn eine Halle auf einem Fabrikgelände im Zuge einer Umstrukturierung an einen 50 m entfernten Standort verlegt wird.
Umbauten und Instandhaltung während des Umzugs
Die Zerlegung eines Schuppens in seine Einzelteile bietet auch eine gute Gelegenheit, andere Änderungen vorzunehmen. So ist es beispielsweise üblich, während des Umzugs das Gewebe der Halle auszutauschen. Da die Montage des Gewebes in den Umzugskosten enthalten ist, erfolgt der Austausch des Gewebes in der Praxis zu den Materialkosten.
Nach der Demontage ist es außerdem einfacher, die Halle an eine neue Nutzung anzupassen. So können beispielsweise die Tür- und Rahmenkonstruktionen aktualisiert oder andere notwendige Änderungen vorgenommen werden, um sie der neuen Nutzung anzupassen.
In vielen Fällen ist eine Verlagerung eine kosteneffiziente und flexible Lösung, sofern eine sorgfältige Bewertung der Tragbarkeit und des Zustands vorgenommen wird. Die Experten von Best-Hall helfen Ihnen gerne bei der Feststellung, ob Ihre Halle für eine Verlagerung geeignet ist und wie Sie dabei vorgehen können.
Hallenumzug in Arbeit